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    [原创干货分享]见招拆招,装修拆除中常见的12个细节

    有时候我们购买的房子并?#24378;?#20197;完全满足自己跟家里人的需要。为了能解决采光,动线流畅,功能区比例合理分摊等实用目的,往往会通过设计,将房子的原有的格局打破,重新规划组建。而设计并非纸上谈兵,房子是有一定基础构造的,到了实际施工阶段,真的可以按照自?#21512;不?#30340;设计方案实施下来吗?接下来久栖就为大家讲解施工第一阶段——?#35838;?#25913;造拆除的注意事项。


    1.了解拆除图 ? ?

    设计师要与施工负责人一同踏勘现场,进行详细的图纸交底工作。拆除工人需要了解室内结构的拆除图纸,弄清楚建筑结构情况,水电以及设备改造问题。并且对工人进行安全技术指导。


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    2.铲墙皮 ??

    用浸透水的滚子不断滚动墙面,目的是要将腻子完全湿透,但不宜过多,不然容?#33258;?#25104;地面积水。腻子层润透再稍等10分钟左?#20197;?#38130;,以免铲下来的腻子太湿,不好清理。注意转角处往往腻子太厚,水很不容易浸透。


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    3.橱柜洁具先拆连接件 ?而在安装电热水器时,一定要让专业人员进行安装,确保电路安全,还要

    橱柜在拆除时需要先把柜体与?#25945;?#20043;间,如螺丝、卡口等连接件拆卸后,柜体便可以顺势移除。在断水断电的情况下,再将灶具水槽等设备拆掉,这样台面才会很容易拿下来。

    如果需要保留原有洁具,不被破坏,除了拆掉连接件之外,还应注意用锉刀将洁具与墙面或地面之间的密封胶剔除。需要注意的是,马桶的拆卸是需要留到拆砖时进行,避免敲砖时破坏?#21592;?#30340;水管,或者掉到排水管造成淤塞。若要保留,可以在用结实的板材架在上面,防止掉落瓷砖破?#24503;?#26742;。


    施工装修


    4.卫浴空间的瓷砖拆卸 ?

    敲砖是卫浴拆改工程的关键步骤,顺序?#35805;?#26159;从?#25945;?#19979;方往上敲,?#29992;?#22359;砖的边缘往里敲,在不同位置,敲砖的力度也都不同。在这个过程中,要注意及时清理,避免瓷砖堆积过多,影响进度以及造成施工意外。在插座与龙头附近要慢敲,以防破坏电线跟水管。

    由于二手?#35838;?#28020;都是在之前做了一遍防水的,要注意在旧防水层不打掉的基础上,再做一层防水,提高卫浴防水能力。


    室内设计


    5.拆改过程中水路施工情况?

    业主跟施工方需要提前做好沟通,明确是用电的还是?#35745;?#28909;水器,避免后期实施过程中更换,导致水?#20998;?#22797;改造。除留给洗手盆,洗衣机,马桶,地漏等留出水口外,最好多接出来一个,为日后增加墩布池做提前准备。


    施工


    6.暖气改造方法?

    时间最好?#26174;?#22788;理墙面之前,否则会破坏已经处理好的墙面。因为橱柜设计包括了厨房空间的暖气,所以这部分要在橱柜第一次测量后确定。

    拆除的时候,在旧水管上做截断,根据暖气安装位置调整方向,并安装两个阀门。这个过程中,可能需要到楼下的邻居家用管钳固定暖气管,然后改变弯头方向。


    家装设计


    7.拆改过程中电路施工情况?

    电路设计要多路化,要保证厨房,客厅,卫生间,卧室,空调以及大功率用电设备分路布线。插座开关,强电弱电需要分开。除?#35805;閼彰?#21644;壁挂空调外,各回路应该独立使用漏电保护器。音响,电话,多?#25945;澹?#23485;带网等弱电线路设计应该合理规范。


    装修


    8.?#25945;?#25286;除?

    目前越来越多的设计方?#24178;?#21450;到?#25945;?#30340;装修拆除,首先要明确,对于“砖混”结构的建筑,?#24425;?#39044;制板墙是一律不能拆除,也不能开门开窗。

    虽然大家都清楚承重?#35762;?#21487;以拆,但还是对非承重墙的拆法存疑。非承重墙大多是由轻体砖砌筑,上世?#26742;?#21313;年代之前的老房则基本都是用的红机砖砌墙。因此在拆除时,一定要从上往下,一层一层,一块一块的拆。不要用大锤砸,以防对人体和楼梯板造成伤害。而且要?#28909;?#23450;走线路径,避免破坏可以再利用的?#24503;?#32447;路。


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    9.什么是“?#28210;?#22681;”

    ?#28210;?#22681;是指阳台与室内空间间隔的?#25945;澹话?#20250;有一门一窗的造型,这堵墙的门窗虽然可以进行拆?#27169;?#20294;是窗户以下的?#25945;?#19981;能随意拆除。因为它就像秤砣一样起着挑起阳台,固定楼板边际的作用。如果拆除这堵?#28210;?#22681;,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


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    10.地板拆除

    复合木地板拆除工艺比较简单,使用平口螺丝刀将踢脚线?#19997;?#20877;沿着踢脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中,墙角处的地板可能会有破损,但是其他地板就可以完整的拆除了。带有锁扣结构的木地板要挨着地板的长边抽出来

    ?#30340;?#22320;板拆除的时候,需要先拆除踢脚线,接着仍然是在墙?#24378;?#22987;,使用起钉锤将木地板翘起抽出。由于?#30340;?#22320;板是安装在木龙骨上,所以在翘起时会有一定的弹性,施工难度较大。


    拆除


    11.移动拆改门洞

    卧室门洞在移位改造前需要检查?#25945;?#30340;基本情况:

    ①检查?#25945;?#30340;新门洞位置是否有构造柱等混凝土结构,如果有,则不能移位到此处。

    ②门?#21019;?#24120;用过梁,过梁有砖砌过梁跟?#32440;?#28151;凝土过梁两种,砖砌过梁适用于地基土质较好,不需要抗震设防的?#35805;?#24314;筑物。而我们室内装修时?#35805;?#26159;做?#32440;?#28151;凝土过梁。

    ③?#32440;?#36807;梁仅在过梁底面先铺放厚度不小于3公分的混凝土砂浆,放置纵向受力?#32440;睿纸鈧本?mm,根数不应少于两根,间距不宜大于12公分,?#32440;?#31471;部应做成弯?#25104;?#20837;?#25945;?#30340;长度不应小于24公分。


    流程


    12.拆改窗洞

    ?#35805;?#26469;说窗下半墙是否能拆,主要取决于?#35838;?#30340;结构,窗户洞口的尺寸大小,以及建筑外立面等情况。如果?#35838;?#20026;框架结构,带窗?#25945;?#21448;非承重墙,?#25970;创?#19979;半墙?#24378;?#20197;拆除的。卧室扩大后的窗户,可以改为落地窗或推拉门。厨房窗台降低至于橱柜台面平齐处,可以增加不少操作区域。但如果不是特别需要,窗下半墙最好不要拆,毕竟是会影响到墙的受力。

    如果存在以下问题,窗下半墙最好不要拆除:

    ①?#35838;?#20026;砖混式结构。

    ②窗户两边?#25945;?#37096;分较少,并且受力,拆除回事?#25945;?#21463;力不均。

    ③窗户上?#35838;?#36807;顶圈梁,且窗户较大。

    ④窗下半墙安装有暖气或管线,拆改不易。


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